2025.10.22
Nu transformeras Hall 259 och blir en viktig byggnad för det framtida Varvsstaden
Hall 259 blir en ny symbol för hur historia och framtid kan mötas i Varvsstaden. Med återbrukade material och nya funktioner för kontor, handel och parkering tar byggnaden plats som en viktig mötesplats i Varvsstaden.
Hall 259 är en av de mest betydelsefulla byggnaderna i Varvsstadens fortsatta utveckling. När den står klar 2027 kommer den att rymma en Willys-butik, flera våningsplan för parkering och kontorsytor i de två tillbyggnaderna. Kombinationen skapar en plats som bidrar till vardagslivet i området, med service, mobilitet och arbetsplatser i direkt anslutning till de nya bostadskvarteren.
Delar av materialet till tillbyggnaderna hämtas från Varvsstadens egen Materialbank, där material från tidigare rivningar i området lagras och får nytt liv. Härifrån kommer bland annat plåt, glas och gigantiska stålbalkar som tidigare bar traverser i Kockums verkstäder. Genom att använda befintliga resurser på nytt minskar både klimatpåverkan och behovet av nytillverkade material. Samtidigt skapas en unik platsspecifik arkitektur där arkitekterna på Open Studio har i projektet tagit tillvara på möjligheten att jobba med transformation, nya material och återbruk i ett.
"Att arbeta med återbruk handlar inte bara om hållbarhet utan också om att skapa en byggnad med själ. Vi vill att husen här ska bära med sig berättelserna om platsen, både i detaljerna och i materialet", säger Martin Larsson , projektchef för Hall 259.
De delar av den befintliga tegelfasaden som är i tillräckligt gott skick kommer att bevaras och ge byggnaden en tydlig koppling till områdets industriella arv. Samtidigt rivs de delar som inte kan räddas på ett säkert sätt och där man i stället nu tillför CO₂-reducerat tegel med samma uttryck som det ursprungliga. Ett sådant exempel är den norra tegelfasaden där man stötte på utmaningar tidigt i projektet.
"Vi har hela tiden haft ambitionen att ta tillvara så mycket som möjligt. Men säkerheten går först, därför kombinerar vi bevarande med nytt material och återbruk så att resultatet blir både säkert och hållbart. Nu planerar vi att i stället använda det demonterade teglet på andra kreativa sätt inom området", säger Martin Larsson.
Nu har Hall 259 nått ca en tredjedel av byggtiden och alla bjälklag är på plats och nu startar snart byggnationen av de två kontorstillbyggnaderna. Hallen förberedes även för att eventuellt kunna bära ett bostadsprojekt på taket, något som kompletterar bygganden ytterligare. När Hall 259 står klar kommer den att spegla Varvsstaden i stort där vi bit för bit transformera byggnaderna och platsen.
Hall 259 blir ett tydligt exempel på hur cirkulärt byggande kan bidra till en levande och hållbar stad. Entreprenör är Peab och tillsammans driver vi projektet framåt för att skapa en plats som stärker stadslivet , både under dagen och kvällen genom att förena handel, arbetsplatser, bostäder och mobilitet i samma byggnad.